******有限公司下属城建投公司、文旅投公司、城开投公司、水务投公司、产业投公司（含下属公司）所属范围内的土地类业务所涉规划技术服务(具体以采购人的实际需求为准)。

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执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范

1、规划依据

1）《中华人民共和国城乡规划法》；

2）《城市规划编制办法》及其它有关国家规范标准；

3）国家及地方相关法律、规范、规定；

4）其他各类上位规划；

5）相关批示文件及会议纪要。

注：国家、省市有新文件的，依据新文件执行。

2、规划原则

1）综合协调的原则，即在控规拟修改确认论证地段，与周边用地性质尽可能有效整合，利于综合配套；

2）执行市规划管理技术规定的原则，即在宁乡市城市规划管理技术规定的前提下进行修改确认论证；

3）资源节约和环境友好相结合的原则；

4）有利于加快区域经济发展的原则；

5）完善配套的原则，即使确认后的各项配套得到保障；

6）具体问题（项目）具体分析的原则；

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服务时间：2年，服务期限到期或结算金额达到预算金额则合同终止。

????服务地点：采购人指定地点。?

项目完成时间：采购人提供项目相关资料后在采购人指定时间内完成规划技术服务的编制工作，并提交主管部门审查通过。

成果要求：成果包括文本、图件及附件。成果编制应依据相关法律、法规、文件及技术规程要求完成，满足县、市、省、部各级行政部门及专家评审要求。其中文本编制应做到内容丰富、数据翔实、分析透彻、针对性强，具有实际操作性、指导性等；图件编制应符合制图规范，要素清晰、直观明了；附件应符合相关程序要求。最终成果经采购人或主管部门审核通过。

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******财政局《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购【2024】5号）文件的相关规定进行验收。

2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

3、最终成果经采购人或主管部门审核通过。

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????收费标准及报价规则

1、收费标准参考关于发布《湖南省国土空间规划编制计费指导意见》的通知（湘空规会字〔2025〕10号）、宁乡市政投管理办法和相关政策文件。

2、本项目采用下浮率报价，投标人须给出统一下浮率，最终结算价=文件标准收费×60%×(1-下浮率)。在成交费率的范围内，按规划技术服务的类别，分别采取不同的优惠费率。

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????其它需要说明的事项

1、付款人及付款方式

付款人：******有限公司下属城建投公司、文旅投公司、城开投公司、水务投公司、产业投公司（按合同确定付款人）；

付款方式：按双方合同约定方式进行支付（具体以双方签订合同为准）。

结算方式：按单个项目进行结算，费用参考关于发布《湖南省国土空间规划编制计费指导意见》的通知（湘空规会字〔2025〕10号）、宁乡市政投管理办法和相关政策文件的标准乘以成交费率计算，并经项目单位内审后按实结算。

2、服务时间及地点

服务时间：2年，服务期限到期或结算金额达到预算金额则合同终止。

????服务地点：采购人指定地点。

??3、成交人应按采购人要求将整套完整的成果交付给采购人，在交付使用后，应尽长期提供技术支持和后期服务的义务。成交人对提交资料及文件出现的遗漏或错误应负责修改或补充，不得另外计取费用。

4、本项目采购预算价中已包括但不限于以下因素：本项目服务拟投入的工本费、设备设施、人工、安全、保险、交通差旅费、管理费、税金、专家评审费、后续服务费和一切不可预见费等，供应商投标报价时应充分考虑自身成本及项目实际情况，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人免费提供，采购人不再增加支付任何费用。

5、采购人如有补充事项（成果公示、规划条件、规划意见、规划图则、蓝线图、平面规划图等服务），双方可在签订合同时自行约定。

6、供应商在投标前如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

7、对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。